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    1.  
      促進鹽城房產市場健康成長,全面了解鹽城發展
      來源: | 作者:YCSJY | 發布時間: 2021-08-17 | 465 次瀏覽 | 分享到:
      最近房產市場還可以,回歸了,平靜又和諧的起點,房子是用來住的為主旨,不提倡,有房再去承受壓力購房的理念。

             最近房產市場還可以,回歸了,平靜又和諧的起點,房子是用來住的為主旨,不提倡,有房再去承受壓力購房的理念。


             目前鹽城市場,買房的一般就是幾種人群:


             結婚的新房 (偏少)

             老人的住房 (偏少)

             改善的住房 (偏多)

             沒房買房 (偏少)

             拆遷買房 (偏多)

             投資理財(偏多)


             大致就是這幾種,記得前幾年,賣的最火的戶型就是90-100的小三房,那時候,剛需,投資比較多,今年主要是110-130,3/2/2,改善的比較多。市場的新房產品也是大戶型偏多,適合小資的戶型很少,實在攀不上門檻的,落戶公寓也是有的。還是為剛需打抱不平,實在買不起的房子的,有市區戶口的,可以去住建部門,申請公租房或者經濟適用房。


             房產市場健康成長,是指當地房產市場,有控制性的,穩定上浮,全年漲幅控制在5%,好處:第一,市值有穩定增長,第二,會增加二手房交易數量,第三,讓有房人,有改善的機會,第四,讓無房人,有上車的機會等。盲目的抬價市場,只會打亂房產市場,產生很大的影響。


             房產市場影響的因素有哪些呢:1.大規劃,一個片區整體改造 2.新學校 3.拆遷征收 4.新盤捂盤抬價(現在有備案價,這種情況沒有了)5.土拍價格的影響 6.商業規劃等等。這些鹽城規劃地圖都有:



















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